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内装屋のブログ

神奈川県平塚市で内装リフォームの職人を35年やってきました。

仕事のことや日々の思いごとを時々書きたいと思います。

どうぞよろしくお願いいたします。

 

老人ホームのクロス張替え

今日は平塚市で老人ホームのクロス張替えをしました。

壁紙はサンゲツの安価な物を使いますが、撥水コート、表面強度アップ、防かび、抗菌機能が付いていて、おすすめです。

 

 

午後からは別の老人ホームで、傷のついたドアをパロアのシートで貼りました。

 

2018年10月30日

 

水栓補修

今日は市内の老人ホームで居室にある洗面台の混合水栓を直しました。

 

ハンドルを閉めても水が止まらないのでカートリッジを取り替えます。

まずは、止水栓を閉めます。

 

 

レバーハンドルを外し、中にあるパーツを順番に外していきます。

 

 

中に溜まっている水を抜き、パッキンと壊れて折れたパーツを取り出します。

今度は外したのと逆の手順で新しいパッキンに取り替えていきます。

 

 

新しいカートリッジを取り付け、既存のパーツを取り付けて終了。

水漏れの原因はパッキンとカートリッジの劣化です。

 

 

 

2018年10月12日

 

ひっかき傷

今日は、ひっかき傷が有る壁を直してクロスを張り替えました。

尿で濡れていれば石膏ボードから取り替えますが、爪とぎのひっかき傷だけなので、クロスを剥がし、角が削られているので新しくコーナー材を付けてパテを塗りクロスを貼りました。

 

2018年9月29日

 

防滑性ビニル床シート

今日はビルの廊下にサンゲツの防滑性ビニル床シートを貼りました。

床の下地が良くないので、外廊下に貼るデコボコした材料を選びました。

通常の床材は180センチなんですが、防滑シートは130センチ幅も選べるので、ロス分を出すことなく、長手方向に貼ることが出来ます。

 

 

壁廻りはシリコンを塗って剥がれない様に仕上げました。

 

2018年9月25日

 

フローリングの上貼り

今日は、ブカブカになったアパートの床にフローリングを貼りました

安価に仕上げるため、根太貼用のフローリングを上貼して仕上げました。

 

2018年9月23日

 

原状回復工事

今日は市内にあるグループホームで居室の原状回復工事です。

クロスを張り替える前にエアコンクリーニングをしました。

カビとホコリ汚れだけなので、エコ洗剤を使ってクリーニングです。

 

 

 

壁のクロスを張り替えて、床にワックスを塗って完了です。

 

2018年9月18日

 

防音フロアの工事

今日はマンションの床をカーペットから防音フロアに貼替です。

糊付けの床なので乾くまでズレない様に養生をしてからソフト巾木を貼りました。

巾木は継ぎ目がない様に長尺の物を使います。

 

 

 

横の部屋は色違いです。

 

 

あとはクローゼットの中段を撤去し、洋服が掛けられる様にパイプを付けました。

玄関はフロアタイルに貼り替えです。

 

2018年9月11日

 

設備工事

今日の午前中はキッチンの換気扇を取り替えました。

新しく付ける換気扇は既存の物より5センチ幅が大きいので、梁を加工して取り付けました。

 

 

 

 

午後からは別のお宅でトイレの取替です。

ウォシュレットのリモコンは壁付けの物にして、大小の水もリモコンから操作できるタイプあにしました。

 

2018年9月6日

 

発泡複層ビニル床シート

今日は老人ホームのトイレでゴムマットを敷いていた所の汚れが落ちないので、貼替です。

剥がし機を使うと音がうるさいので、手剥がしで既存の床材を剥がしました。

 

 

材料は東リのSFフロアを使いました。
ワックスメンテナンスが不要。2.8mmの発泡ビニル床シートで衝撃吸収性に優れている商品です。

 

2018年8月23日

 

フローリングの上にフロアタイル貼

今日は傷んでいるフローリングの上にフロアタイルを糊付けで貼りました。

クローゼットの扉とドアの下に3mm以上の隙間が有ったので、削ることなく施工できました。安価で丈夫、部分的に貼替が出来るので賃貸物件などにお薦めです。

 

2018年8月14日

 

戸建住宅の床リフォーム工事

今日は廊下の床が、ブカブカしてるのでフローリングを上張りしました。

巾木も外れないし形が複雑なので、全体的に木を12mmシャクってフローリングをはめ込める様に加工しました。

 

 

全部中にはめ込んで有るので、切ミスも無く納まりも綺麗に仕上りました。

 

2018年8月10日

 

戸建住宅の壁リフォーム工事

今日は不動産屋さんが購入した戸建住宅を賃貸するため、リフォーム工事に入りました。

あまり予算をかけない工事なので、部屋の形はそのままで上貼工事が基本です。

まずは古い和室の砂壁にクロスを貼るため石膏ボードを貼り、下地を作りました。
 

 

継ぎ目とビス頭にパテを塗り、クロスを貼って仕上がりです。

全面パテと違い、石膏ボード下地だと薄いクロスでもキレイに仕上げることが出来ます。

 

2018年8月8日

 

現状回復工事

今日は秦野市でグループホームの1Kマンションを原状回復工事しました。

たばこ臭が有るのでクロスを剥がしてからエアコンクリーニングしてオゾン脱臭。

押入独特の臭いもするので集中的に脱臭して、その間に網戸を張り替え、今日の作業は終了。残り工事は来週入ります。

 

2018年7月27日

 

カーテンレールの取付け

今日は、カーテンレールを取り付けました。

カタログにブラケットも含めた参考価格が載っているので便利です。

写真のレールはプレーンホワイト、ダブル、正面付けなので商品代は¥7050。 取付費はサービスです。


2018年7月18日

 

ユニットバス清掃

今日は、会社の寮のユニットバス清掃をしました。

換気扇の吸いが悪いのか?カビだらけでしたがユニットなのですぐに落とすことが出来ました。
 

2018年7月17日

 

2回目のお試し消臭

先月、老人ホームでお部屋の消臭をしたのですが、2日ぐらいで臭い戻りしてしまったので、再度お試し消臭です。

 

今回は臭いの原因のソファーと家具を撤去後、エアコンの中にも臭いがしみ込んでいるのでエアコンクリーニング。クロスにも臭いが付いていますが今回は張り替えないので、洗浄剤で壁と天井を拭いてから脱臭機をかけました。

 

2018年7月13日

 

ウッドパネル施工

今日はウッドパネル施工です。
糊付けではないので、雨が降っていても工事開始です。

床を掃除してから、割り振って置いていきます。

 

排水の所はジグソーで形にカットして置いていきます。 

 

排水の溝の段差はパネルの裏に付いているプラスチックを外して高さを調整しました。

 

2018年7月6日

 

F型屋根の取付

今日は、大磯町のお宅で2階バルコニーにF型の屋根を取り付けました。
いつもエクステリアはしっかりした図面と仕様書を作ってくれるので、サンゲツグループの会社にお願いしています。

 

日差しをカットしつつ明るさも残したいので、ポリカ―ボネットのかすみで仕上げました。

明日は照明取替とウッドパネルを貼ります。

 

2018年7月5日

 

壁と梁のクロス張替え

今日も老人ホームのクロス張替工事です。

ベッドの横のクロスが剥がれていて、数ヵ所へこみが有り、コーナーの所がボロボロになっていたのでパテに硬化剤を入れて塗り、ヒートガンで乾かしてからクロスを貼っていきます。

キズがつきやすい所なので、見積もりの時に表面が丈夫なスーパー耐久性クロスをお薦めしました。

 

事務所で糊付け作業をして、折りシワが付かない様に縦に梱包してから鎌倉まで運びました。

 

費用は10㎡×¥1200+税。 現場での作業時間は2時間でした。

 

2018年7月4日

 

壁一面の張替

今日は大和市の老人ホームからのご依頼で、居室の壁の一部が傷ついているので、一面の端から端まで張り替えました。2年前の1000番台クロスなので今は廃番でしたがメーカーに問い合わせたら、まだ少し残っていたので同じもので張り替えることが出来ました。

 

施工料金はお客様に負担をかけないように安めの設定を心がけています。 

9.5㎡×¥1200+税です。

 

2018年7月3日

 

老人ホームでお試し消臭

今日は市内の老人ホームで居室の消臭でご相談をいただいたので、お試しで消臭・脱臭作業をさせていただきました。

 

 

居室の中の臭いは糞尿臭・汗臭なので、洗浄しながら消臭できるグランバイオプロを使い家具、ソファー、ドア、便器などを拭き、床はシートなのでモップ拭きして、少し時間をおきます。

 

 

 

脱臭機(パンサーJ)をかける前に、火災報知器が鳴る場合が有るので養生をします。

 

 

脱臭機のタイマーを30分にしてスイッチを入れてから外に出て、オゾンの臭いが外に漏れないようにドアの隙間に目張りをします。

時間が経ったら窓を開け換気をして少し時間をおきます。

もう一度グランバイオプロで拭き上げ、仕上げに噴霧型の消臭剤グランバイオエアをベット、ソファーなどに噴霧して完了です。
 

 

2018年6月22日

 

1000番台クロス

二宮町の住宅で1000番台のクロスを貼りました。

普及品クロスでも色の着いたものは有りますが、これだけ鮮やかな色の物は1000番台のカタログにしか有りません。

隙間が出来ても同色のコーキングが無いので、角は巻き込みながら慎重に貼っていきました。
 

 

2018年6月20日

 

1000番台+普及品クロスの貼り分け

伊勢原市の住宅で1000番台のクロスと普及品クロスを貼り分けました。

天井と3面の壁を普及品にして1面だけ1000番台のクロスを貼ったり、天井と1面、上下は普及品で真ん中は1000番台のクロスに分けて貼ったりしました。

大半を普及品クロスで貼っているので安価で納まり、とてもオシャレな仕上がりになりました。機能性を重視しないのであれば無地のクロスは普及品が良いです。

 

2018年6月16日

 

防音フローリングL45

秦野市の不動産屋さんからのご依頼で、売りのマンションの床材をカーペットから防音フローリング(オトユカフロアL45)に変更しました。

費用はかかりますが、カーぺットからフローリングにしたらピカピカで新築みたいに見えます。

今回は材料費・施工費・既存カーペット撤去費・産廃処理費込みで1㎡ ¥8500
LD+廊下+洋室×2=44㎡  ¥374000でした。

 

2018年5月30日

 

椅子とテーブルの処理

今日は市内の老人ホームからのご依頼で、椅子とテーブルを引き取りに行きました。

4人で運んだので1時間で終えることが出来ました。

 

2018年5月25日

枠・建具用改修用シート

今日は、伊勢原市の現場で枠のシートが剝がれていたので枠楽を貼りました。

シートを全部剥がしてから専用のプライマーを塗って貼っていきます。

枠楽は30センチ巾にカットしてあるダイノックシートで、色は5色有ります。
 

 

2018年5月18日

 

特殊下地のクロス貼

今日は、伊勢原市でペンキ下地の様な壁にクロスを貼るために下地調整をしました。

 

シーラーで表面を固め、凸凹をパテで平らにしてから、剥がれない様にボンドのたくさん入っている糊を使ってクロスを貼りました。

 

 

2018年5月15日

 

老人ホームのクロス張替え

今日は、秦野の老人ホームで居室と洗面所のクロスを張り替えました。

 

腰下が柄物のクロスからシンプルな機能性クロスに張替えです。

 

 

 

エアコンが2007年製で、そろそろ取替時期が来そうなので、カバーを外してギリギリまでクロスを貼りました。こうしておけば新しいエアコンに取り替えてもクロスの隙間が出来ません。

 

2018年5月6日

ジュータン張替工事

今日はクロス張替えとジュータンの張替工事です。

30年使用したカーペットの張替だったので下地のフェルトは取り替えましたが、グリッパーはしっかりしていたので、再使用しました。

 

2018年4月28日

タイルカーペット工事

今日はタイルカーペットの張替工事です。
2色のカーペットを使い、汚れが目立たない様に濃い色のカーペットを通路からエレベーターまでの歩行動線に貼りました。

サンゲツNT7704とNT7705を使用

2018年4月27日

たばこ臭の脱臭

今日は、賃貸物件でタバコの臭いが取れないので、クロスを全部張り替えることになりました。

 

マイクロジェット
Panther-J

クロスを剥がしても下地の下紙に臭いが残っているので、消臭液を電動噴霧器で空間噴霧してから、プラズマオゾン脱臭装置を各部屋30分ずつかけました。

 

 

グランバイオエア

クロスを貼り、仕上げにバイオの力で高い消臭効果のある消臭剤を部屋全体にスプレーして終了です。

 

2018年4月25日

 

色とデザインの打合せ

今日は来週入る現場に サンプルを持って、色とデザインの打ち合わせに行きました。
斎場の廊下にタイルカーペットを貼るので、式の無い友引の日に工事に入ります。

 

2018年4月22日

ワンルームの原状回復工事

今日は、平塚市に有るワンルームマンションの原状回復工事をしました。

 

エアコンクリーニング、ルームクリーニング、クロスとクッションフロアー、ソフト巾木の貼替です。

 

 

ユニットバスのドアが枠に擦っていたので、上下に付いている丁番の上の所を専用の工具で調整して直しました。

 

 

2018年4月17日

 

ポストの修理

今日は平塚市の賃貸住宅でポストの修理をしました。

プラスチックが劣化して、フタが閉まらず雨水が入ってしまうので、アクリル板を加工してピッタリ収まる様に作り取り付けました。

本体を変えずに安価で直すことが出来ました。

2018年4月15日

共用部の照明交換

今日は、平塚市に有るマンションの共用部分の照明をLEDに取り替えました。

修繕積立費で工事をするので予算を抑えるため、電気屋さんと二人での作業です。

エントランスのダウンライトをLEDのダウンライトに取り替えました。
これで電球を変える手間と、電気代が今までより安くなります。

 

 

外廊下と階段はLEDのシーリングライトに取替です。

 

 

2018年3月28日

 

オゾン脱臭

今日は伊勢原市の賃貸アパートで脱臭作業をしました。

タバコ臭がひどかったので、クロスとCFを剥がしてからオゾン脱臭機で消臭しました。
せっかく内装を新しくしても臭いが戻って来てしまい、借り手が付かないことが有るので、この作業はとても大事です。

2018年3月8日

残置物処理

今日は平塚市に有る老人ホームで、内装工事に入る前に残置物の撤去です。

軽トラック1台分ありました。

2018年3月7日

解体工事

今日から、店舗付住宅の解体工事です。

 

道路まで伸びた木を撤去してから、家の中から壊していきます。

 

 

2018年2月14日

 

残置物撤去

今日から平塚市で店舗付住宅を解体するので、その前に家の中にある残置物をすべて処理しました。

 

2018年1月26日

汚水桝改修工事

今日は平塚市でアパートの排水管高圧洗浄と汚水桝交換工事をしました。

コンクリート桝の中に木の根が張ってしまい汚物が詰まった状態だったので、塩ビのトラップ桝に取替です。

 

桝を取り替えて、起点桝から最終桝まで排水管の高圧洗浄をして無事1日で完了しました。

 

2018年1月15日

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